1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市南区
42.8万円/㎡
前年比-5.8%
メイツ伊勢佐木長者町
神奈川県横浜市南区真金町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,003万円
46.0万円/㎡
608
871
1,134
1,398
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,134万円
40.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月20日
メイツ伊勢佐木長者町
990万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 21.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 990万円 | 45.4万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 1,250万円 | 57.3万円 | 2階 | 21.8㎡ | 1R | - |
| 2025/06/14 | 1,250万円 | 57.3万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | メイツ伊勢佐木長者町 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 990万円 | 45.4万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 990万円 | 43.6万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/11 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | リブゼ横浜南 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 880万円 | 49.7万円 | 17.72㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/24 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 980万円 | 37.5万円 | 26.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 710万円 | 36.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 770万円 | 43.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/30 | アーバンヒルズ吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 800万円 | 48.9万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/18 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 880万円 | 50.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/05 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 44.5万円 | 19.33㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | 日神パレステージ蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 900万円 | 50.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 黄金町駅前ダイカンプラザシティ 横浜市南区前里町一丁目 | 黄金町駅2分 | 760万円 | 43.1万円 | 17.65㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/29 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,090万円 | 40.6万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 757万円 | 43.5万円 | 17.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 日神パレステージ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 南太田駅3分 | 700万円 | 39.6万円 | 17.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/08 | アネックス日枝町 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 950万円 | 44.7万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ホーユウパレス吉野町 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅3分 | 930万円 | 49.1万円 | 18.93㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市南区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は横浜市南区の平均と比較して6.1%割高です。